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每日情报 香港重现十年前危机信号胡志明房价涨幅逆天

归档日期:06-17       文本归类:起始信号      文章编辑:爱尚语录

  人民币兑美元即期上周五收盘现三连跌,不过整体跌幅均有限,中间价微跌3点至逾一周新低。全球汇市方面,澳元及新西兰元上周五下跌,因降息短期打压外汇购买需求,同时因G20峰会投资人退场观望。本周开始需关注美联储议息会议及G20峰会。

  得益于东海岸铁路项目恢复,马来西亚- 中国关丹工业园(MCKIP)正在加速发展,预计将吸引近200亿林吉特(约332亿人民币)的投资。工业区位于马来西亚东海岸的彭亨州,占地3,500英亩,将利用最近扩建的关丹港口进行建设。

  香港银行同业拆息(Hibor)飙升至全球金融危机时期的水平。1个月期Hibor周四升破2.63%,为十多年来最高水平。3个月期Hibor也触及2008年来的最高水平。波动幅度更大的隔夜Hibor则上涨近一半,至2.33%。分析认为,现金需求出现季节性波动是重要影响因素。

  5月胡志明市公寓价格同比上涨超过12%,平均售价接近3700万越南盾每平方米(约1万人民币)。过去半年,胡志明市公寓价格都处于上涨趋势,5月涨幅更是环比增加了一倍。分析认为,这是因为过去三个月胡志明市没有实施任何新公寓项目,并且豪华公寓的售价也推动了平均价格的上涨。

  东京鉴定数据显示,5月首都圈平均租金继续上涨1.1%至2927日元每平方米,但东京都租金下降0.5%至3469日元。同时,神奈川和千叶县租金也出现下降。其他地域方面,大阪和兵库县租金也出现下降,不过大阪终结了年初以来的租金涨势,而兵库县租金跌幅扩大。

  据香港媒体报道,新一批居屋申请破纪录,为32万份,反映市民置业需求非常大,而今年以来二手房屋交易也非常火爆。业内人士指出,今年以来二手房屋交易量2,504套,已较去年上半年高出约6%,估计今年上半年二手房屋交易量达2,900套,交易金额达150亿港元,打破121.54亿港元的纪录。

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